뉴스, 경제(News and etc) (7) 썸네일형 리스트형 부동산 청약 진행 순서(잔금과 중도금 대출) 이해 (+간단 용어 정리) 나중에 돈 많아지면 부동산을 통한 자산 배분은 필수이고, 투자 대상이 아닌 거주의 대상으로도 누구나 선택해야 하는 필수 요소임. 부동산 관련 용어나 헷갈렸던 것들 찾아보고 간단하게 정리 해둠. : 청약은 누구나 접근이 가능하지만 제대로 모르고 하는 사람도 많더라. 순서를 알고 그림을 그려야 자금 계획 세울 수 있다. 밑에 도식화된 표를 머리에 넣어두고 계획을 세우자 청약 순서 '계약금' 주로 10% (투기과열지구는 20%, 이경우 중도금 대출은 50%까지라서 중도금 60퍼중 10퍼는 자납 필요) '중도금 과련' 중도금대출은 주담대와 달라서, 연소득이 조금 안좋아도 잘 나옴(신용등급 최하위 제외) 5개월마다 한번씩 지불, 이자 후불제(5%정도) 만약 어려우면 1회정도는 연체 가능, 3회까지 연체시 계약해지.. 비트코인에 부정적인 7가지 이유.. 를 반박해보기 "월가 현역 강의 기본편 II: 금융 상품 도구함 10편 비트코인과 암호화폐" 해당 영상은 월가아재 유튜브에서 비트코인에 대해 부정적 인식을 가지고 있는 월가에서 일하시는 유튜버 영상이다. 나는 비트코인의 장기적 우상향과 자본시장에서이 자리매김을 믿지만, 역시 반대의견을 직접 들어 보는건 중요하다고 생각해서 나름의 반대 의견을 고민해보고자 한다. 자료조사도 없고, 영상에 대한 단순한 반대 의견 끄적임이라 논리가 부족하겠지만, 반대의견을 계속 듣고 고민하는 과정 정도로 이해하자. 유튜버님은 크게 7가지 논리로 비트코인에 대해서 부정적인 의견을 가지고 계셨고, 각각 간단하게 보고 반대 시각으로 생각해 보겠다. 다양한 근거를 드셨지만 그 얘기까지 하면 너무 설명이 길어질 것 같아 최대한 생략. (참고로 블록체.. 디파이(DeFi) 코인 디파이(DeFi) 코인 탈중앙화된 금융(Decentralized Finance)을 구현하기 위한 블록체인 기반의 디지털 자산이다. 기존 중앙화된 금융 시스템에서는 은행, 증권사, 보험사 등의 중개 업체가 필요하지만, 디파이는 블록체인 기술을 통해 이러한 중개 업체 없이 사용자 간에 직접 거래가 이루어질 수 있도록 한다. 디파이 코인은 탈중앙화된 금융 시스템을 구현하는 데에 필요한 여러 가지 프로토콜 및 플랫폼에서 사용된다. 예를 들어, 이더리움 블록체인에서는 디파이 코인이 이더리움을 기반으로 한 프로토콜인 유니스왑(Uniswap), 컴파운드(Compound), 메이커(Maker) 등에서 사용된다. 유니스왑은 자동화된 시장 제조자(AMM) 기반의 분산형 거래소로서, 트레이딩 페어를 생성하여 거래를 할 수 .. 2022년 루나(LUNA) 대폭락 - 철 지났지만 간단하게라도 루나이슈를 정리하고 생각해보자. > 지난해 2022년 5월 13일 세계 최대 가상화폐거래소 바이낸스가 루나를 상장폐지하기로 결정했다. 계속 이어지는 폭락에서 투자자를 보호하기 위한 조치라고 풀이하는데, 이미 의미는 없었다. 개발자 권도형과 신형성이 설립한 테라폼랩스에서 발행한 테라USD(UST)와 자매 코인인 루나(LUNA)에 발생한 이슈이다. 당시 바이낸스 기준으로 시총 9위, 업비트 기준 시총 4위 였던 초대형 코인이었기에 그 여파는 가상화폐 시장 전반에 영향을 미쳤다. -디파이 플랫폼 '셀시우스'의 파산이나, 미국 대형 헤지펀드의 파산 등이 그 예시이다. 루나는 달러를 추종하는 스테이블 코인(UST)과 연동하여 가격을 유지하는데, UST의 가격이 정상 범주인 1달러보다 .. 금리인상을 맞은 인플레이션의 시대 [이전 위기와 무엇이 다를까] 2022년 내내 자산시장은 또 유래없는 하락을 겪어왔다. 뭐든 이유가 있다만 언제든 그 이유는 만들어지고 역대급에 또 역대급은 늘 있는 일인 것 같다. 앞서 21년 말부터 연준은 제로금리 양적완화를 끝내고, 급격한 금리 인상을 단행했다. 하락의 직접적인 원인이면서 자연스러운 과정이었다. 지난 과거를 돌아보며 어떤 차이가 있는지, 현재 상황을 나름대로 어떻게 해석하고 받아들일지 생각해보자. 2008년 금융위기 때 테이퍼링(Tapering)을 마치고 금리 인상을 시작했던 시기까지 1년 이상이 걸렸고, 첫 번째 금리 인상 후 추가 금리 인상까지 1년이 걸렸다. 그런데 이번 금리 인상은 빨라도 너무 빨랐다. 그 이전 1970년대 1,2차 석유파동 때 유가가 폭등하며 인플레이션이 일어났고 여러 선진국의 물가상승률.. 증시 소식 [CPI/마이크로스트래티지] 최근 가상화폐 비트코인 투자 심리가 살아나면서 상승세 라는 소식이 나왔다가 다시 꺾였다. 최근 가장 큰 화두이자 원인을 간단하게 알아보겠다. 1. 물가 상승률 : 이전 물가 상승률이 둔화될 것이라는 기대감 때문에 단기간 2만 4000달러 까지 올랐다가 다시 2만 달러 수준으로 떨어져 조정 기간을 갖고 있다. 주식시장이든 코인시장이든 인플레이션과 금리의 영향을 많이 받고, 이는 최근 모든 시장 참여자들이 집중하고 있는 CPI(소비자 물가지수)로서 증명이된다. 대부분의 컨센 CPI 예상치는 8.1%~7.9% 였고, 이번에 발표된 실제 CPI 값을 8.3%로 예상치를 상회했다. 1) 단 정점을 찍고 내려오고 인플레이션이 꺾였다고 판단할 수 있음에도 부정적인 시그널로 작용한 것은 시장에서 기대감이 컸고 이를 선.. 스테이블코인(Stablecoin) 가상화폐하면 비트코인, 리플, 이더리움이 대표적으로 떠오른다. 변동성이 매우 크다는 인식이 강하고 실제로도 변동성이 매우 강하다. 다만 변동성에 따른 위험이 크다고 그냥 덮어두는 것이 아니라 간단하게라도 알아보고 활용할 수 있다면 공부하고 투자하자. 스테이블코인(Stablecoin) : 안정적인 가상화폐라고 불리는 코인으로 안정적으루 유지되는 특징을 가지고 있다. 기존의 화폐와 연동하여 가치가 변하지 않고 유지되도록 하며 대부분의 스테이블코인은 세계 기축통화인 달러를 기준으로 1:1 가치를 가진다. 1코인이 1달러의 가치를 지닌 것을 의미한다. 그 밖에도 원유, 금, 은, 원자재 등과 연동되는 코인도 있다고 알려져 있다. > 현재까지 발행된 스테이블 코인의 종류는 전 세계에 약 200여 개 이상으로 알려.. 이전 1 다음
