W.P Carey(WPC) 매매 시나리오 2023-08-27

간단하게 WPC는 고배당 리츠 기업.

Realty income 이랑 비교 되는 회사인데, 수익구조가 물가 연동 비율이 높아 인플레이션 방어가 상대적으로 강하다는 특징정도. 돈 꾸준히 버는 건 일단 맞음

 

-기업 분석하려는 건 아니고,

차트 보면서 차트 매매 시나리오 얘기 하겠음

 

>일단 매수 의견임.

- 큰 개별 종목의 경우 엘리어트 분석이 일단 맞는다는 근거가 없어서, 단순 차트 분석을 위주로 고려함

WPC 주봉 차트

 

근거는 일단 크게 다섯가지.

 

1.주봉 되돌림

2.하락 채널 하단

3.RSI 추세전환 신호

4.나스닥

+5. 배당주식

 

1. 주봉기준 지난 코로나 이후 상승에 대한 0.5 되돌림 구간이다.

: 일단 올라온 형태는 아무리봐도 임펄스는 아니고, ABC나 WXY 형태로 보면 0.5 되돌리고 5-3-5로 C 파동 그리면서 이전 추세 찾아갈 가능성 있음.

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2. 하락 채널 하단 부근.

: 채널은 단순하지만, 추세의 가장 기본이자 핵심임. 그리고 현재 부동산 섹터에 하락은 실제 추세이기 때문에 추세 유지(=채널 유지) 가능성 높음. (내가 보는건 단기 상승 포인트)

3. 주봉 채널 하단 부근에서 RSI 다이버전스 확실히 나타남.

: 다이버전스 역시 절대적이지 않으나, 주봉 기준의 큰 전환은 작은 반등 정도는 매우 기대할 만 함.

WPC 주봉 다이버전

 

4. 나스닥이 추세가 여전하고, 지금은 나스닥이 끌고가는 장세임. WPC도 미국 주식이라 같이 따라가는 경향성 있을 거임.

 

: 차트 이외의 요소이지만 역시 중요하다고 봄.

-올해 중반 넘어가면서 미국 시장은 나스닥 실정으로 밀어 붙이는 중이라 영향이 크다 봄.

-어~쨌든 고금리 길게 유지하고 있어서 미국 상업용 부동산 시장에 대한 부정적 상황은 동의하지만 그렇기 때문에 역설적으로 하단 채널 강하게 유지 할 수 있다고 봄 + 비관론 가득할 때 반전 여력

 

나스닥 차트

 

+ 추가로 

5. 현재 시가 배당률 6.7%

 

: 배당금이 깎일 위험?은 쉽게 판단하기 어렵지만 10년 이상 성장 지급 해왔다는 점

: 하락 추세 터지면서 거래량 많아 졌는데, 어쨌든 주식은 배당 안전마진으로 들어오는 매수자 무시할 수 없어서 나름 범퍼 있다고 느낌.

 

*차트 채널을 좀 더 정교하게 그리면 웻지 패턴으로 볼 수도 있는데, 어차피 단기 상승은 동일하기 때문에 굳이 그리지 않겠음.